Familienfreundliches REH mit großem Garten & Ausbaureserve

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Dortmunder Stadtteil Kirchderne. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung sowie eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Auch verschiedene Freizeitangebote und Grünflächen sind schnell erreichbar - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe verzichten möchten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch der nahegelegene S-Bahnhof bietet zusätzliche Flexibilität für Pendler. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur B236 und weiteren Hauptverkehrsachsen ebenfalls gegeben.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus angenehmer Wohnqualität, praktischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ein idealer Standort für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.