Topangebot in Toplage: Vollständig bewohntes MFH in beliebter Wohnlage und sehr gutem Zustand
Straße nicht freigegeben, 30453 30453 Hannover (Limmer)
Preis:1.790.000 €
€/m²:3038 €/m²
Fläche:589.3 m²
Zimmer:25
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2022 um 03:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche589 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmer25
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²3038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
12732 €
Mietrendite (ROI)
0.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30453 30453 Hannover (Limmer)
- BundeslandNiedersachsen
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