Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten, Wohnstraße am Feldrand, 4 Schlafzimmer, bezugsfrei. Im Innenbereich Renovierungsbedarf, Dach ausbaufähig
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer4
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Dortmunder Süden, in der Nähe von Feldern und Wohnbebauung.Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zwei größere Einkaufszentren sind ca. 1 Km entfernt.Bushaltestellen sind in der Nähe. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der Stadtkern von Dortmund ist etwa 7 km entfernt
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