Mit sonniger Terrasse u. beeindruckendem Ausblick

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Georgsmarienhütte, im Ortsteil Alt-Georgsmarienhütte, in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die besondere Lage in Hanglage ermöglicht einen schönen Weitblick ins Grüne und sorgt gleichzeitig für eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Straßenverkehrs. Durch die Bebauung in zweiter Reihe profitieren Sie zusätzlich von einem erhöhten Maß an Privatsphäre.Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Georgsmarienhütte sowie die nahegelegene Stadt Osnabrück sind schnell erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Einkauf, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, zudem besteht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum modernen Elektro-Stahlwerk umstrukturiert und ist heute Technologieführer in der Branche. Die spannende Stadtgeschichte lässt sich hautnah im Museum Villa Stahmer erleben. Zur Stadt Georgsmarienhütte gehören außerdem die Gemeinden Harderberg, Holsten-Mündrup, Holzhausen, Oesede und Kloster Oesede. Alle zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität im Grünen aus. Die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes, große Naturschutzgebiete sowie ökologisch intakte Flussläufe laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Die überregionalen Wanderwege "Ahornweg" und "Hermannsweg" liegen direkt vor der Haustür. Einen Ausflug sind auch die geschichtsträchtigen Orte "Hohe Linde" in Kloster Oesede, das Klöcknerhaus-Ensemble am Kasinopark oder die Papiermühle in Oesede wert. Zahlreiche Gasthäuser im Umfeld der Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen ein.