Gute Rendite, optimale Wohnungsgrößen - 4 Familienhaus in Wahn!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer9
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2715 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Porz-Wahn ist ein beliebter Stadtteil im rechtsrheinischen Kölner Süd-Osten. Von der Immobilie aus erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Rewe, Aldi, Lidl, DM) fußläufig. Auch bis zum Bahnhof Porz-Wahn sind es nur wenige Minuten Fußweg. Von dort geht es mit den S-Bahn-Linien S12 bzw. S19 im 10-Minuten-Takt in 5 Stationen und knapp 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. Dabei führt die S19 über den Flughafen Köln-Bonn.
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