Ihre Traumvilla in Illesheim - Individuell und stilvoll geplant!
Illesheim
Preis:444.351 €
€/m²:2267 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 02:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis444.351 €
- Preis pro m²2267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91471 Illesheim
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa liegt in der charmanten Ortslage von Illesheim, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
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