gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Toplage von Bad Kissingen-Garitz
Bad Kissingen
Preis:550.000 €
€/m²:2910 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:7
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche889 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
17592 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97688 Bad Kissingen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Bad Kissinger Stadtteil Garitz. Garitz liegt leicht erhöht über der Kreisstadt Bad Kissingen, begrenzt auf der nördlichen Seite vom Staffelsberg und im Westen von Wald und dem Kirchberg. Durch Garitz fließt der Marbach von West nach Ost, der in die Fränkische Saale mündet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen, ebenso die KissSalis Therme, Grundschule, Berufsschule usw.
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