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Herdecke
Preis:607.921 €
€/m²:4136 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis607.921 €
- Preis pro m²4136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
22020 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58313 Herdecke
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das sehr schöne Grundstück ist nahezu quadratisch und hat eine gute Ausrichtung. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gepflegte, ruhige Wohnungsbebauung aus. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von ein paar Minuten erreichbar. Herdecke liegt direkt an der Ruhr mit ihren beiden Stauseen Hengsteysee und Harkortsee, dem Ruhrtal und der Ardeypforte.
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