Exklusives Westend-Juwel mit zusätzlichem Baugrundstück ca. 450 m²

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der sehr charmanten Wohnstraßen des Berliner Westens, eingebettet in ein ruhiges und grünes Umfeld von Berlin-Westend. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen, Vorgärten mit altem Baumbestand und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.In der Reichsstraße in unmittelbarer Nähe zum Haus finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen sind ebenso gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg, der Grunewald und der Lietzenseepark.Zum Kurfürstendamm, einer der bekanntesten Straßen Berlins, sind es nur wenige Minuten. Der "KuDamm" gilt als Symbol für Eleganz, Shoppingkultur und pulsierendes Großstadtleben.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien, die U-Bahn sowie die S-Bahn-Stationen Westend und Heerstraße sorgen für schnelle Verbindungen in die Berliner City und darüber hinaus. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge und Reisen als ideal erweist.