Schönes Stadthaus in Krauthausen!
Niederzier
Preis:423.605 €
€/m²:3416 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis423.605 €
- Preis pro m²3416 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
14808 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52382 Niederzier
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Neubaugebiet "Auf'm Oresfeldchen" - Leben, wo das Herz zuhause istIm idyllischen Ortsteil Krauthausen entsteht mit dem Neubaugebiet "Auf'm Oresfeldchen" ein attraktives Wohnquartier für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Die ruhige Lage, umgeben von grüner Landschaft und mit direkter Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht dieses Gebiet zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.Die Grundstücke bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.Wichtiger Hinweis zur BewerbungFür den Erwerb eines Grundstücks im Neubaugebiet "Auf'm Oresfeldchen" ist eine Bewerbung zwingend erforderlich.Bitte beachten Sie:Der Bewerbung ist unbedingt eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder ein Nachweis über ausreichend vorhandenes Eigenkapital beizufügen.Ohne diesen Nachweis kann Ihre Bewerbung leider nicht berücksichtigt werden.Jetzt bewerben und den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen!Bei Fragen zur Bewerbung oder zum Baugebiet stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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