Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Herten - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Herten
Preis:486.199 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis486.199 €
- Preis pro m²2600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
40548 €
Mietrendite (ROI)
8.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45701 Herten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gelegen in Herten bietet das Grundstück eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die ruhige Lage garantiert zudem ein harmonisches Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie.
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