Solide Kapitalanlage ! Großzügiges Wohnhaus mit Werkstatt/Lager und Garage in Runkel-OT

Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus mit Werkstatt, Lager und Garage in Runkel-OTObjektbeschreibung:Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Runkel bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Jahresnettokaltmiete von 18.000 € . Die Immobilie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine stabile Rendite. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 200 m² gelegen, umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 200 m² , die sich auf 6 Zimmer , darunter 3 Schlafzimmer , erstreckt.Zusätzlich bietet die Immobilie eine Werkstatt, Lagerflächen und eine Garage , was sie besonders interessant für Selbstnutzer oder Gewerbetreibende macht.Ausstattung & Highlights:? Langfristig vermietet - Solide Mieterstruktur und stabile Rendite? Großzügige Wohnfläche (ca. 200 m²) - Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten? Werkstatt & Lagerflächen - Ideal für Handwerker, Selbstständige oder als zusätzlicher Stauraum? Garage & Stellplätze - Praktische Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück? Gepflegte Ausstattung - Moderne Sanierungen (zuletzt 2001), Zentralheizung (Gas)? Ruhige Lage mit guter Anbindung - Schnelle Erreichbarkeit von Limburg und UmgebungLagebeschreibung:Runkel bietet eine attraktive Wohnlage mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Limburg, Wiesbaden und Frankfurt .Eckdaten auf einen Blick:Kaufpreis: 299.000 €Jahresnettokaltmiete: 18.000 €Wohnfläche: ca. 200 m²Grundstück: ca. 200 m²Zimmer: 6 (darunter 3 Schlafzimmer)Baujahr: 1953, modernisiert 2001Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vorDieses Renditeobjekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger , die eine sichere und vermietbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!k.A.