Malgersdorf - Für Investoren: Reihenhäuser im "KNN-55-Standard", Wärmepumpe, PV-Anlage, auf Erbbaurecht!
Malgersdorf
Preis:370.000 €
€/m²:3083 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
12852 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84333 Malgersdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt eingebettet in einer Wohnsiedlung in Malgersdorf, erschlossen durch eine ruhige Siedlungsstraße ohne Durchgangsverkehr, mit Wendehammer.In Malgersdorf befindet sich eine Bäckerei mit EDEKA-Laden und eine Metzgerei, sowie eine Landgaststätte und eine Tankstelle mit "Shop".Dingolfing, Landau, Reisbach oder Frontenhausen sind mit dem Auto gut zu erreichen.
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