Renoviertes älteres Einfamilienhaus mit kleinem Gartenbereich und Gartenlaube!
Bad Mergentheim
Preis:219.000 €
€/m²:2190 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2190 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
960 €
Jährliche Mieteinnahmen
11520 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97980 Bad Mergentheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Teilort Wachbach liegt etwas über 5 km südsüdöstlich der Stadtmitte von Bad Mergentheim auf Höhen um 252 m ü. NHN.Das Wohnhaus liegt direkt an der Dorfstraße, inmitten des Dorfes.Es gibt einen Bäcker, eine Metzgerei sowie eine Gaststätte. Die Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind fußläufig erreichbar.In Wachbach befindet sich eines der drei Freibäder von Bad Mergentheim. Es gibt ein vielfältiges Vereinsleben (Musikverein, Schützenverein, Fußball, Tennis, Landfrauen).
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