Kapitalanlage in Top-Zustand

Dortmund, eine der größten Städte Deutschlands und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet eine einzigartige Mischung aus Industriekultur, Dienstleistungs- und Technologiestandort. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit seinem Hauptbahnhof und Flughafen, sowie dem größten Kanalhafen Europas, ist Dortmund ein attraktiver Standort für Unternehmen und Investoren. Die Stadt entwickelt sich von einer Industriemetropole zu einem bedeutenden Zentrum der Versicherungswirtschaft, des Einzelhandels und der Logistik.In der Innenstadt Nord, nur wenige Gehminuten nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Brügmannplatz, der Bushaltestelle Brügmannplatz und der Straßenbahnhaltestelle Geschwister-Scholl-Straße, alle fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen (B1, B236, A40) profitieren auch Pendler von kurzen Wegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, Apotheken, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert, wie Restaurants, Kneipen, ein Theater, ein Museum, ein Kunstzentrum, Sportvereine, Fitnessstudios und Parks, alle in fußläufiger oder fahrradfreundlicher Entfernung. Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen der Stadt, wie dem Dortmunder U, der Reinoldikirche und dem Signal Iduna Park, macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort -ideale Voraussetzungen für eine stabile und nachhaltige Vermietung.