Studentenwohnhaus mit 5 vermietbaren Zimmern und Gemeinschaftsflächen in zentraler Innenstadlage
Aschaffenburg
Preis:495.000 €
€/m²:3390 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:7
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 04:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2024-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
24876 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63739 Aschaffenburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und VeranstaltungenBildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und SchuleNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post-/Bankfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Ein Stück entfernt: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
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