Frei werdendes Reihenhaus mit Außenstellplatz in Köln-Godorf

Die Immobilie befindet sich im beliebten Kölner Süden im Stadtteil Godorf, der zum Stadtbezirk Rodenkirchen gehört. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Auch gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.Für Familien besonders attraktiv ist die gute Bildungsinfrastruktur: Kindergärten und Grundschulen sind im Umfeld vorhanden, ebenso weiterführende Schulen wie die Johannes-Gutenberg-Realschule in Köln-Godorf. Damit sind kurze Wege im Alltag garantiert.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A555 und A4 sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch Bonn und das gesamte Rheinland schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile.Der Stadtteil selbst bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Rhein sowie verschiedene Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Auch das Naturschutzgebiet rund um den Godorfer Hafen unterstreicht die naturnahe Lage.Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage im Kölner Süden, die insbesondere bei Familien und Berufspendlern durch ihre gute Infrastruktur, die verkehrsgünstige Lage und das angenehme Wohnumfeld überzeugt.