Einfamilienhaus in Köln Widdersdorf
Köln
Preis:549.000 €
€/m²:4537 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 19:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
25476 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Köln, im Bereich Dachsweg , in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
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