Ein schönes 1-Familien Haus in bester Lage! Nähe Fulda
Künzell
Preis:549.000 €
€/m²:3307 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:7
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche516 m²
- Zimmer7
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3307 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
21552 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36093 Künzell
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Künzell liegt als moderne Stadtrandgemeindeunmittelbar südöstlich der Barockstadt Fulda in Osthessen. Die Gemeinde gilt als "Tor zur Rhön" und verbindet die direkte Nähe zum Oberzentrum Fulda mit der Naturlandschaft des Biosphärenreservats Rhön. Verkehrslage:Hervorragende Anbindung an die A7 (Würzburg-Kassel) und die A66 (Richtung Frankfurt).Die Bundesstraße B27 verläuft in unmittelbarer Nähe und dient als Hauptverkehrsader in die Innenstadt von Fulda.https://www.kuenzell.de/
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