Wohnen & Arbeiten in Walsrode-Stadt
Walsrode
Preis:242.000 €
€/m²:1716 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:9
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche1023 m²
- Zimmer9
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis242.000 €
- Preis pro m²1716 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29664 Walsrode
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur wenige Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 1,3 km.Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Nächster Supermarkt, Regionalbahnhof oder Stadtzentrum jeweils ca. 1 km entfernt.Entfernungen:Bad Fallingbostel 8 km (8 Min.)Verden 30 km (20 Min)Soltau 33 km (28 Min.)Hannover 65 km (50 Min.)Hamburg 114 km (70 Min.)Bremen 69 km (40 Min.)
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