RÖDELHEIM: Wohn- & Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial
Frankfurt am Main
Preis:990.000 €
€/m²:3133 €/m²
Fläche:316 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche316 m²
- Grundstücksfläche147 m²
- Zimmer10
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3133 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
84420 €
Mietrendite (ROI)
8.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60489 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Röderichstraße zählt zu den urban gewachsenen Wohn- und Geschäftslagen in Frankfurt-Rödelheim.Die Nähe zum Bahnhof Rödelheim sowie die gute Infrastruktur sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Alltagstauglichkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in komfortabler Reichweite.Die Kombination aus urbaner Struktur, guter Erreichbarkeit und gewachsenem Umfeld macht die Lage sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzungen attraktiv.
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