Charmantes Reihenmittelhaus mit Keller, Garage und Garten in ruhiger Sackgasse von Mariendorf/Britz
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
23532 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12107 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Dank Sackgassenlage in Berlin-Mariendorf wenig Durchgangsverkehr und Mehr an SicherheitBildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbarNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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