Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Weitblick
Niederstetten
Preis:209.000 €
€/m²:1472 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 00:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer7
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²1472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
15612 €
Mietrendite (ROI)
7.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97996 Niederstetten
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Niederstetten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Niederstetten liegt im lieblichen Taubertal und gehört zum Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls von Vorteil. Über die umliegenden Landstraßen bestehen gute Anbindungen an die Stadt Bad Mergentheim, Weikersheim und Rothenburg ob der Tauber. Die Lage ist eine Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig unter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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