Teilvermietetes traumhaftes Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück!
Wesendorf
Preis:355.000 €
€/m²:1830 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche1374 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²1830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38542 Wesendorf
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
+ Ruhige Wohnlage im Wohnumfeld mit guter Anbindung+ Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar: Bus oder Bahn sind in wenigen Minuten Fußweg erreichbar - gute Erreichbarkeit des Verkehrsnetzes+ Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe bzw. bequem zu Fuß oder mit ÖPNV erreichbar+ Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nahe und gut zugänglich - alltagsgerechte Versorgung und familienfreundliche Umgebung
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