Gut vermietetes Zweifamilienhaus im schönen Viöl - flexible Nutzungsmöglichkeiten
Viöl
Preis:475.000 €
€/m²:2021 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche868 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2021 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
29136 €
Mietrendite (ROI)
6.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25884 Viöl
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Lage: Vorteilhafte Ortsrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bushaltestelle und B200 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
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