Ihr Neubau in Bestlage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.975.000 €
- Preis pro m²13621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
30396 €
Mietrendite (ROI)
1.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Hadern (PLZ 81377). Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur aus.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt von München sind sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Arbeitsstandorte schnell erreichbar.
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