Exklusives Anwesen mit Naturteich in Alleinlage

Das Anwesen befindet sich in 56130 Bad Ems, einer der traditionsreichsten Kur- und Wohnlagen im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Immobilie liegt in absoluter Alleinlage inmitten einer naturnahen Umgebung und bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Ungestörtheit. Eine direkte Nachbarschaft ist nicht gegeben; die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Waldflächen und parkähnlicher Landschaft mit weitem Blick über die Lahnhöhen.Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur von Bad Ems sehr gut. Das Stadtzentrum Wipsch, ca. 2 km entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie, Schulen (1,6 – 4 km entfernt) sowie kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bad Ems ist als Staatsbad und UNESCO-Welterbestätte überregional bekannt und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Zudem verfügt Bad Ems auch eine neue Therme, die eine der modernsten Deutschlands ist.Verkehrsanbindung:Bad Ems verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung an die Bahnstrecke Koblenz–Gießen. Der Hauptbahnhof Koblenz ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und stellt einen wichtigen Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Bahnverkehr dar. Die Bundesstraße B260 (Lahnstraße) verbindet Bad Ems direkt mit Koblenz sowie dem Rhein-Lahn-Kreis. Die Autobahn A3 (Köln–Frankfurt) ist über die Anschlussstellen Montabaur oder Diez in ca. 20 Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Ruhr.Die Lage kombiniert damit in idealer Weise absolute Ruhe und Naturverbundenheit mit einer leistungsfähigen Verkehrsanbindung – ein seltener Standortvorteil, insbesondere für Käufer, die ein repräsentatives Domizil mit Rückzugspotenzial suchen, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu wollen.