Familienfreundliches Zuhause mit großem Garten, Pool und Potenzial in ruhiger Lage von Gröbenzell!
Gröbenzell
Preis:1.199.000 €
€/m²:7993 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²7993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
31020 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82194 Gröbenzell
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für RuhesuchendeBildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbarNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Postfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn
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