Modernisiertes Einfamilienhaus auf grünem Südgrundstück
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²5664 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
51240 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Ruhige, familienfreundliche Wohnstraße in Hamburg-Iserbrook- Nähe zur Blankeneser Ortsgrenze- Charmanter, grüner Stadtteil mit hoher Wohnqualität- Nähe zur Elbe sowie zu Grün- und Naherholungsgebieten- Sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld- Mehrere Supermärkte und Bioladen in unmittelbarer Nähe- Weitere Einkaufsmöglichkeiten an der S-Bahn Iserbrook & Sülldorfer Landstraße- Bäckereien, Restaurants und Cafés vorhanden- Ärzte und Apotheke in der Umgebung- Kitas und Grundschulen schnell erreichbar- Vielfältige Freizeit- und Sportangebote- S-Bahn Iserbrook (S1) in wenigen Minuten erreichbar- Direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 25–30 Min.)- Gute Busanbindung in die Elbvororte, nach Altona und Schenefeld- Schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A23
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