Ihr Traumhaus in Köln - Individuell geplant und nach Ihren Wünschen realisiert! Inkl. Bodenplatte!
Köln
Preis:663.580 €
€/m²:4514 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis663.580 €
- Preis pro m²4514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
36168 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage in Köln- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Immobilienbewertung
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