Neubau in Langerwehe - Einliegerwohnung inklusive: selbst wohnen und Miete kassieren
Langerwehe
Preis:559.779 €
€/m²:3970 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis559.779 €
- Preis pro m²3970 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
22956 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52379 Langerwehe
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Langerwehe. Sollte Ihnen die Lage nicht zusagen, stehen über mein Netzwerk weitere exklusive Grundstücke in der Region zur Verfügung, die nicht öffentlich angeboten werden. Sprechen Sie mich an - ich finde den passenden Bauplatz für Ihr Projekt.
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