Grundstück mit Altbestand: 790 m² Sonnengrundstück mit Entwicklungspotenzial

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Waldtrudering. Geprägt durch eine gewachsene Nachbarschaft aus gepflegten Einfamilienhäusern und prachtvollen Gärten, bietet dieses 790 m² große Areal den idealen Rahmen für Ihren individuellen Wohntraum in einem absolut sicheren und wertstabilen Umfeld.Naturparadies direkt vor der Haustür:Das besondere Highlight für Naturliebhaber: Die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wasserschutzgebiet und dem Truderinger Forst. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe und erstklassige Luftqualität. Ob die morgendliche Joggingrunde, ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund oder Abenteuer im Wald mit den Kindern - die Erholung beginnt hier wortwörtlich direkt an Ihrer Gartengrenze.Perfekte Infrastruktur für den Alltag:Trotz der idyllischen Lage ist eine hervorragende Versorgung gewährleistet:Bildung & Betreuung: Ein erstklassiges Angebot an Kindergärten sowie renommierten Grundschulen und Gymnasien ist bequem erreichbar.Einkaufen: Vielfältige Supermärkte, Bio-Läden und charmante Gastronomie befinden sich im nahen Umkreis.Anbindung: Per Bus oder S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Auch die Autobahnen (A99/A94) sind schnell erreicht.Ein seltenes Juwel für Familien, die Großzügigkeit und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt zu verzichten.