Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Ihr luxuriöses Zuhause mit nachhaltiger Technik und persönlicher Gestaltung
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis604.999 €
- Preis pro m²2630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer lebendigen Nachbarschaft. Naherholungsgebiete und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während kulturelle Angebote und Schulen die Lebensqualität für Familien zusätzlich erhöhen.
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