Seltene Gelegenheit: Zwei Häuser auf großem Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Wiesloch
Preis:599.000 €
€/m²:1788 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:13
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer13
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1788 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
55776 €
Mietrendite (ROI)
9.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69168 Wiesloch
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Wiesloch im Rhein-Neckar-Kreis südlich von Heidelberg. Die Stadt bieteteine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowievielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Walldorf und Heidelberg sowie großen Arbeitgebernin der Region ist Wiesloch ein gefragter Wohnstandort mit sehr guter Verkehrsanbindung.
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