Sehr attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in München im begehrten Stadtteil Harlaching, einer der etablierten und besonders gefragten Wohnlagen im südlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Quartiersstrukturen sowie einer guten Versorgung durch lokale Dienstleister, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass zentrale Münchner Ziele ebenso wie wichtige Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind. Auch mit dem Pkw besteht eine gute Erreichbarkeit über die maßgeblichen Verkehrsachsen, was den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzungen attraktiv macht.Harlaching überzeugt zudem durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Grünflächen und nahegelegene Naherholungsräume bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und entspannte Auszeiten. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die durch Stabilität, Wertbeständigkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage gekennzeichnet ist - ideale Voraussetzungen für ein langfristig attraktives Investment.