Nicht länger träumen - starten. Ihr Weg ins Haus
Außernzell
Preis:392.059 €
€/m²:2761 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis392.059 €
- Preis pro m²2761 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15864 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94532 Außernzell
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück mit einer Größe von 477,14 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Außernzell. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
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