Leben im Denkmal im Herzen von Dülken
Viersen
Preis:379.000 €
€/m²:1914 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²1914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41751 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und Nahversorgung legen.Das Haus befindet sich in 41751 Viersen-Dülken, in gewachsener, zentraler Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv.Diese ideale Kombination aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit schafft für Ihre Familie ein komfortables Lebensumfeld.
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