zeitloser TC BUNGALOW in großzügiger Baulücke Nähe Rheinau
Rheinau
Preis:269.095 €
€/m²:2492 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis269.095 €
- Preis pro m²2492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
14808 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77866 Rheinau
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt im Landkreis Rastatt südwestlich von Baden-Baden im Herzen Europas, unweit der deutsch-französischen Grenze. Bemerkenswert ist die verkehrstechnisch günstige Lage der Stadt.
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