Einfamilienhaus mit Substanz, Garage & Terrasse - verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Eibelstadt!

*** Ruhig wohnen in Eibelstadt! ***Diese Immobilie in Eibelstadt überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage am Rande der historischen Altstadt. Eibelstadt zählt zu den gefragten Wohnorten im südlichen Umland von Würzburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt.Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kindergarten und Schule. Die Nähe zu den Weinbergen und dem Mainufer schafft eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn ist Würzburg schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Orte - ideal für Pendler und Berufstätige.*** Die wichtigsten Entfernungen ***- Bushaltestelle: ca. 200 m- Kindergarten: ca. 500 m- Grundschule: ca. 700 m- Würzburg-Zentrum: ca. 10 km- Bundesstraße (B13): ca. 1 km- Autobahn (A3): ca. 3 km- Flughafen Frankfurt: ca. 120 km, Nürnberg: ca. 110 km*** Für weitere Bilder, ggf. Zugang zum 360°-Rundgang und relevante Objektunterlagen fordern Sie gerne heute noch das Exposé an ***