Doppelhaushälfte in idyllischer Lage im Süden Kölns mit Baugenehmigung

Das ca. 240m² große Baugrundstück liegt im gefragten Stadtteil Porz-Libur. Porz-Libur hat sich trotz der Nähe zum Ballungsraum Köln seinen dörflichen Charme erhalten. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem abrissreifen Haus bebaut. Die geschätzten Abrisskosten sind im Angebotspreis enthalten.Im Ort befindet sich der kath. Kindergarten St. Margaretha. Die nächsten Grundschulen befinden sich den Nachbarorten Wahn und Niederkassel-Ranzel. In Wahn befinden sich auch Realschule und Gymnasium.Die nächsten Supermärkte in Wahn und Niederkassel-Ranzel sind unter 5min mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an Köln und das Umland ist mit dem öffentlichen Nahverkehr über die 10min mit dem Fahrrad entfernte S-Bahn-Station Wahn gesichert. Diese erreichen Sie alternativ auch mit dem Bus, der ab Libur Kirche zur S-Bahn-Station fährt. Mit dem Auto sind Sie über die Autobahnauffahrt Wahn mit der A59 sehr gut an Köln und das Umland angebunden.Das Angebot bezieht sich auf das mit "Haus 2" markierte Grundstück in der Bebauungsskizze. Auch das mit "Haus 1" markierte Grundstück kann erworben werden.Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt PROVISIONSFREI über einen kooperierenden Makler gem. §34c GewO.