Gepflegtes Zweifamilienhaus in Breuna - Anschluss an Wärmenetz kostenfrei möglich
Breuna
Preis:320.000 €
€/m²:1435 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:7
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche1979 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34479 Breuna
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von 34479 Breuna. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Hausarzt, Supermarkt, Bäcker, Grundschule und Kita sowie die örtliche Therme sind bequem zu erreichen.Dank der Nähe zur A44 (ca. 3 Min.) sind Sie perfekt angebunden: Die Stadt Kassel erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten.
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