Ihr individuelles Traumhaus in Köln: Modern, flexibel und energieeffizient! Inkl. Bodenplatte!
Köln
Preis:559.600 €
€/m²:4866 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis559.600 €
- Preis pro m²4866 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
28296 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Köln, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität.
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