Wohnen in Gauting-Königswiesen! Mit genehm. Bauvorbescheid: Qualitativ hochwertige DHH am Waldrand
Gauting
Preis:998.000 €
€/m²:7561 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²7561 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
35268 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage im sog. FünfseenlandBildung und Betreuung: Kindergärten, Grundschulen, Realschule sowie ein GymnasiumNahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof fußläufig, sowie A95/A96 - München in 30 Min.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in Gauting-Königswiesen! Mit genehm. Bauvorbescheid: Qualitativ hochwertige DHH am Waldrand
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Gauting-Königswiesen! Mit genehm. Bauvorbescheid: Qualitativ hochwertige DHH am Waldrand
Inseriert am 14. April 2026
immoscout
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Gauting-Königswiesen! Mit genehm. Bauvorbescheid: Qualitativ hochwertige DHH am Waldrand
Inseriert am 9. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Gauting-Königswiesen! Mit genehm. Bauvorbescheid: Qualitativ hochwertige DHH am Waldrand
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Gauting-Königswiesen! Mit genehm. Bauvorbescheid: Qualitativ hochwertige DHH am Waldrand
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Gauting-Königswiesen! Mit genehm. Bauvorbescheid: Qualitativ hochwertige DHH am Waldrand
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI