DUVE: Ihr Projekt zum Eigenheim: Reihenhaus in Asperg mit Potenzial & sofort verfügbar

Herzlich Willkommen bei DUVE Real Estate und in Ihrem zukünftigen Zuhause, das alle Ihre Wünsche erfüllt. Dieses schöne Mittelreihenhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 120 Quadratmetern den perfekten Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Der helle und einladende Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, welche sich ideal für entspannte Abende im Freien oder gemütliche Frühstücke eignet.Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer einfachen und gepflegten Ausstattung, in die in der Vergangenheit viel Liebe zum Detail geflossen ist. Besonders hervorzuheben sind der hochwertige Marmorboden sowie die sorgfältig und qualitativ ausgeführten Wandgestaltungen, die dem Wohnbereich eine besondere Wertigkeit verleihen.Im Obergeschoss hingegen wurde ein schlichter Korkboden verlegt, der den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht.Parkplatzsuche gehört hier der Vergangenheit an - gleich drei eigene Stellmöglichkeiten stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung. Die neuwertig errichtete Garage überzeugt mit elektrischem Tor, Starkstromanschluss und eigenem Stromkasten - ideal auch für E-Mobilität oder Hobbyprojekte. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit komfortables und stressfreies Parken ermöglichen.Die Wohnanlage selbst bietet weitere Annehmlichkeiten wie eine ruhige Atmosphäre in der Gemeinschaft. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants bequem zu erreichen.Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, Ihr neues Leben in einer modernen und komfortablen Umgebung zu beginnen. Besondere Highlites:-Ausgebauter Dachboden = Zusätzlicher Wohnraum-Dachbodenausbau: Dadurch wurde das Dach neu gedämmt, neu eingedeckt und neue moderne Dachfenster integriert.-Photovoltaikanlage: ein starkes Plus in Zeiten steigender Energiekosten und ein nachhaltiger Beitrag zur Zukunftssicherung Ihrer Investition.-Elektrik: Die gesamte Elektrik des Hauses wurde vollständig erneuert. Sie profitieren von moderner, sicherer und leistungsfähiger Technik - optimal vorbereitet für heutige und zukünftige Anforderungen.-Garage: Auch die Garage wurde umfassend erneuert und bietet weit mehr als nur einen Stellplatz: - Elektrisches Garagentor- Eigener Stromkasten- Starkstromanschluss- Höhenoptimierung für größere Fahrzeuge- Ideal für E-Fahrzeuge, Werkstattnutzung oder anspruchsvolle Fahrzeugbesitzer.Auf Sie warten:Eine Wohnfläche von ca. 105 qmEine bezaubernde Terrasse Ein ausbaufähiger Garten Eine elektrisch abschließbare Garage Zwei Stellplätze im freien Untergeschoss wurde umgenutzt teilweise in Wohnraum.Der Preis für die Immobilie liegt bei **445.000 Euro zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.**Das Einfamilienhaus wird aktuell von unseren Eigentümern bewohnt und wird zeitnah zur Verfügung gestellt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.Die angebotene Immobilie befindet sich in der zentral gelegenen Stadt Asperg. Dank der direkten Autobahnanbindung an die A81 und die B10 ist eine schnelle und bequeme Anfahrt garantiert.Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden.Wer gerne die Natur genießt, findet in der Umgebung schöne Rad- und Wanderwege sowie den nahegelegenen Schlossgarten Asperg.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.