Ca. 40.000 Euro jährlich: 3 WE - 1 fest vermietet, 2 Ferienwohnungen - mit Tennisplatz und See

Die Immobilie befindet sich in Pudagla, einer ruhigen, gewachsenen Gemeinde im Inneren der Insel Usedom, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Ostsee und mehrere bekannte Ausflugsziele geprägt ist. Der Schmollensee ist in nur rund 110 Metern fußläufig erreichbar, was der Lage eine besondere Qualität verleiht und den maritimen Charakter des Umfelds deutlich spürbar macht.Pudagla steht für naturnahes Wohnen in entspannter Atmosphäre. Neben der landschaftlichen Prägung durch Wälder, Wiesen und das nahe Achterwasser ist der Ort auch für das Papageienhaus sowie Gullivers Welt bekannt - zwei etablierte Attraktionen, die Pudagla insbesondere bei Familien einen festen Platz auf der Insel verschafft haben, ohne den Ort insgesamt touristisch zu überformen.Die Insel Usedom zählt seit Jahren zu den gefragtesten Küstenregionen Deutschlands. Kilometerlange Sandstrände, die traditionsreichen Seebäder wie Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck sowie ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot prägen das Bild der Insel. Pudagla profitiert von dieser starken Gesamtentwicklung, bleibt dabei jedoch bewusst ruhiger und weniger verdichtet als die bekannten Seebäder.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in den umliegenden Orten und sind gut erreichbar. Die Kombination aus kurzer Distanz zur Ostsee, naturnahem Umfeld, regional bekannten Sehenswürdigkeiten und der etablierten Makrolage der Insel Usedom macht diesen Standort zu einer Lage, die sowohl langfristig überzeugt als auch vielseitige Perspektiven eröffnet.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Pudagla (circa 400 Meter)Bahnhof | Schmollensee (circa 1 Kilometer)