Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger und unverbaubarer Ortsrandlage Nähe Schloss Egg
Bernried
Preis:275.000 €
€/m²:2292 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 03:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche995 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
12828 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94505 Bernried
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Am Rande einer kleinen Ortschaft, in ruhiger, unverbaubarer und sehr sonniger Südwestlage, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Anbau. Auf der Ostseite grenzen landwirtschaftliche Grundstücke an. Zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Rad- und Wanderwege, gespurte Loipen, Freibad in Bernried. Im Gemeindebereich befinden sich mehrere Sportvereine und ein Gartenbauverein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in ca. 2 km Entfernung. Der Markt Metten ist ca. 6 km und die Kreis- und Hochschulstadt Deggendorf ca. 11 km entfernt. Gute Busverbindung. BAB- und Bahnanschluss in Deggendorf.
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