Sanierte Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - im charmanten Stadtteil Poppenbüttel. Der Stadtteil zählt zum grünen und gehobenen Alstertal und vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, hochwertigen Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen. Der nahegelegene Alsterlauf sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland bieten hervorragende Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), einem der größten und exklusivsten Einkaufszentren Norddeutschlands, das vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen bietet.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Mehrere Buslinien sowie die Nähe zur B434 und B75 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Stadtteile sowie der Hamburger City. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.