Einfamilienhaus mit Premiumausstattung, Garage, Balkon und großer Garten

Die Große Kreisstadt Erding zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Nähe zu München sowie die ausgezeichnete Anbindung über die S-Bahn-Linie S2, die Autobahnen A92 und A94 und den Flughafen München machen Erding besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende. Die Immobilie befindet sich in der gefragten Wohnlage "Thermengarten", einer stadtnahen und zugleich ruhigen Mikrolage. Die Erdinger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zum Korbinian-Aigner-Gymnasium sowie weiteren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur wird ergänzt durch die Polizeiwache Erding und das Kreiskrankenhaus Erding, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Ein nahegelegenes Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie einen Recyclinghof. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an weitere Gewerbegebiete und Arbeitsstätten. Ein besonderer Freizeit- und Erholungswert ergibt sich durch die Nähe zur Therme Erding, der größten Therme der Welt. Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität.