Individuell geplantes Einfamilienhaus in Linnich - Ihr Zuhause nach Maß mit allkauf-Profiunterstützung
Linnich
Preis:438.229 €
€/m²:2846 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis438.229 €
- Preis pro m²2846 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
23736 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52441 Linnich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Linnich. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Linnich zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
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