Zweifamilienhaus in Baar-Ebenhausen - bezugsfrei mit zusätzlicher Mieteinnahme
Baar-Ebenhausen
Preis:542.000 €
€/m²:2898 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche888 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis542.000 €
- Preis pro m²2898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-11T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
24636 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85107 Baar-Ebenhausen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Baar-Ebenhausen befindet sich 10 km südlich von Ingolstadt.Hier finden Sie alles, was für eine gute Lage nötig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Teilhauptschule.Ihre Kinder können sich auf dem schönen Jugendfreizeitgelände mit Skaten, Basketball- oder Tischtennisspielen die Zeit vertreiben.Im Sommer können Sie viele Ausflüge zu den nahe gelegenen Badeweihern unternehmen.
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